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295、感情困惑市场经济把束缚着的，压抑着的生产力和需求给释放出来了，百业待兴，各行各业，各个领域里头都蕴育着无限的机会，但只有拥有超前意识并且行动果速的人方可把握住这时代发展的机会。彭华强现在活得很明白，任何行业，任何领域里蕴藏着的机会，哪怕只有一丁点苗头，他都能看到广阔的发展前景，但曾经彭华强也是个糊涂人，等到别人把机会都给抢走了才有点恍然大悟的样子，可是再动手时已悔之晚矣，不论是创业还是泡妞，彭华强总是慢人至少一步，甚至两三步，所以生活总是沉浸在郁闷之中，充满着各种各样的不如意也就不足为奇了。现在彭华强，做任何事总是自己十分清醒和明白，而总是让周边人感觉糊涂和茫然，因为彭华强的超前意识不只领先人一步两步，甚至五六步十几步，让人摸不着头脑那是常有的事。光有领先十年二十年的超前意识，没有坚强有力的行动，一切还是纸上谈兵，只会遭人嘲弄，所以彭华强看好的事情，从来多做少说，一切用事实说话，事实胜于雄辩，唐紫英原本只想着单独和彭华强逛逛街，说说话，哪里想到彭华强的心思一个劲儿地在办英语培训学校上面，不只是说说而已，还在逛街的途中就把场地给谈下来了，当街二楼的一个场地，带一间门面，总计使用面积有四百多个平米，宝庆不是一个商业很发达的城市，所以这二楼的场地根本就租不出去，这个场地离宝庆师专不是很远，附近挨着有宝庆最好的小学实验一小，还有农贸市场，彭华强一眼就相中了，办培训班这绝对是个不可多得的好场地，几百平米的空间，招收个五六百人问题不大。彭华强二话没说就去找房东谈出租事宜，房东一听我这二楼的场地限制差不多有一年多了，都没人来租赁，一看是两个小青年，略带怀疑的眼光问道：“要租就一层楼一块租，小块小块的租我懒得麻烦，你们打算租来干什么？这租金你们一次性付得起码？分期付房租不是不可以，但我又不认得你们，你们得找我信得过的人给你们做担保才行。”“老板，你这一层楼加一个门面一年租金要多少钱？”“一，一万二，至少得租一年，临时出租我宁愿空着。”我还以为要几十万呢，一万来块钱对很多挣扎在下岗线上的效益不好的国营企业职工们来说的确是个很大的数字，但这个报价让彭华强感觉毫无半点压力，彭华强微笑着不语。唐紫英有些急了，拉了拉彭华强道：“华仔，这么贵，我们租这么大个场地来干嘛呀，到时可能辛苦下来连这个房租都无法收回来，走吧，走吧，租房子也不急这一会的。这附近的几条街边闲置着的房子多着呢，门面还可以开杂货铺小卖部什么的，这二楼的房子除了住人还能干啥啊？”“租不起那你们还跑来问啥？走走，不要耽误我的时间。”“老板，我如果要长期租，一次租十年呢，你给我报个实价，你这房子闲置一年多了，损失个几千块也是笔不小的钱啦？”“十年？你能一次性把租金付给我我就给你五千，我看你们两个年纪轻轻，应该就是附近这宝庆师专的小情侣吧，我在宝庆生活几十年了，宝庆师专的学生是些家庭背景我还不清楚，不是我小瞧你们，你们拿得出这么多钱吗？”“好，老板，咱们一言为定，十年五万块，不过现在我身上没带这么多钱，我们现在就拟一个租房合同，我今天先付你一年的租金，剩余的租金我在十月一日前全部付给你，咋样？”“啊，我本来想将你一军，没想到你还真当真啊？这五千也太低了点吧，我这可是门面加二楼这大一个场地呢，你真有诚意租，就再给加点，只要你交得起房租，只要不用我的房子来来开窑子，干违法的买卖，我随便你们用来干什么，我保证十年间绝不来骚扰你们。”“老板，你愿意当君子还是小人？”“当然是君子啰，你看我儿女双全，老婆漂亮，还有这么大栋房子，我会是小人吗？”“有道是君子一言驷马难追，老板，你说你是君子，怎么就能出尔反尔呢，你自己说好一年租金五千块的，十年五万块，你怎么能立马就反悔呢？”“斗嘴皮子我斗不过你们大学生，如果你今天就能一次性把十年租金五块拿给我，五千就五千，我绝不反悔，你要分期付款的话，就得加点。”最后经过一番讨教还价，彭华强跟老板谈好，分三次付给房东老板，十年租金六万块租下他这个场地，并当机立断签下了合同，唐紫英一个劲地在旁边阻挠，但反对无效，彭华强觉得办英语培训学校根本不是自己兴趣范围之内的事情，能够一天搞定的事情，绝对不会耽误到第二天，所以这么点小事，他必须果速处理好。彭华强从银行�
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